二楼平台上违章搭建

居民共有面积被侵占

“你家房屋是不是开裂了?”“你准备搬走吗?”最近，居住在集贤南路114号楼的居民们一见面，就谈论这件事情，原因是楼下的“大宅门”酒店又开始装修了。这是继两年前，这家酒店又一次装修。

陈先生告诉安庆晚报记者：“两年前的那次装修，导致楼上两户居民家的墙体开裂，后经过检测机构的检测，这家酒店的老板不得不挑选其它两套房屋给这两户人家居住。”

“这家酒店又开始装修，并且使用上了挖掘机，像是要挖地下室。居民们进去看时，房柱都是歪的。”陈先生说，楼上住户现在都人心惶惶的。“这家酒店在居民楼平台上违法搭建时，居民们就多次向大观区城管执法局、大观区城乡建设局反映过。执法人员也曾对这家酒店处罚过，但作用不大。”

陈先生还向记者介绍，集贤南路114号楼二层，原来有一片很宽的通道，属整个大楼居民共有的平台。“当时设计时，也还有消防安全方面的考虑。‘大宅门’酒店却在这里砌起一道围墙，将平台四分之三的面积圈为己有，而且还搭建了40多平方的棚屋。10多年来，这家酒店借着二层平台搭建的违法建设，就有四、五处。”

5月26日下午，记者来到集贤南路114号楼。在这栋楼的二层平台上，记者看到这道围墙将整个平台一分为二，西边的面积被圈成一个院子，两边都搭建了棚屋，而东边仅留下一米左右的通道，供居民进出。陈先生指着圈起来的院子说：“之前，这是这栋楼房居民共有的平台，现在圈成了院子。”

透过围墙上一扇铁门，记者看到院子里堆放着桌凳等杂物。陈先生说：“堆放了这么多易燃物品，一旦着火，后面的住房都会遭殃。”

陈先生说，不知为何，相关部门任其发展。“居民们向大观区城管执法局、大观区城乡建设局反映过多次，但执法人员来了，只叫停了几天，罚点款后，就不再过问了。”

楼上住户墙体开裂

怀疑与酒店装修有关

陈先生还告诉记者，“大宅门”酒店装修过两次，第一次是在两年前。“那次装修，导致二楼两户居民家房屋开裂严重。当时这两户居民向相关部门投诉，并且还对房屋进行了检测。后来，酒店老板换了两套房屋给这两户居民才了事。”

陈先生说，二层平台的地面上也有多处开裂。“通道上有三处近4米长的裂缝，酒店方就用沥青将开裂的地方给补起来了，现在还清晰可见。”

“10多天前，这家酒店又开始装修。”陈先生说：“一开始，我们听着非常吵，一天到晚都是敲敲打打的，休息不好。后来，大家发现情况不对。5月24号晚上，有居民拨打了‘110’。警察来后，大家进酒店一看，发现一辆挖掘机正在一楼挖地下室，周围的房柱都歪了。看到这种情况，居民们都感到害怕。”

“现在，这栋楼上很多居民家的墙体都出现不同程度的开裂。”居住在六层楼的居民老江将记者领到家中。在老江家的客厅里，记者看到墙体上有一条清晰的裂缝，长度一米多。

老江告诉记者：“我是最近才发现墙体开裂的。在我们这栋楼，有条件的居民都搬走了。让我搬家，也不现实，但这种情况令人特别担心。”

相同遭遇的还有五楼住户梁女士，她家开裂的墙体也出现在客厅。梁女士说：“具体什么时候开裂的，我也不大清楚，好像也在近日。我在拖地时，突然发现的。”

相关部门：将进行调查，一星期内给居民答复

5月30日和5月31日，记者两次来到“大宅门”酒店，均未见到酒店老板。5月31日上午，“大宅门”酒店一名汪姓工作人员带记者进入酒店，没有看到挖掘机。这名汪姓工作人员称，他们并没有挖地下室，使用挖掘机是想将地面上的地板砖挖掉。对于居民们反映的“侵占公共平台搭建违章建筑”一事，这名汪姓工作人员解释，是开发商建好后给他们的，并不是他们围起来的。

随后，这名汪姓工作人员将记者联系方式记下，并表示会让酒店老板联系记者。截止发稿前，记者未接到任何相关电话。

对于“大宅门”酒店这名工作人员的说法，居民陈先生不能接受。他说：“破碎地板砖需要用挖掘机吗?我们担心酒店停两天后，又会偷偷挖。”

大观区城管执法局一名杨姓副大队长在接受记者采访时说，他们没有接到过居民的反映。“今年和去年都没有接到过投诉。如果是很早以前投诉过的，我就不知道是什么情况了。”

杨副大队长还说，执法人员需要先到现场了解情况。“等我们查清楚了，再与你(记者)联系。如果说这个违法建设有10多年，那早就处理好了，不会拖到现在。”

安庆市建筑管理处监察科一名吴姓工作人员告诉记者：“上个星期，有居民打过我们的投诉电话，我们也去现场了解过情况。对于酒店开挖地下室之事，因为没有设计图纸，我们要求这家酒店立即停工。对于其它的装修，我们也管不了。另外，根据建设部110号令，对于室内装饰装修有明文规定，如果涉及到主体结构变动，必须要经过原设计单位及具有相应资质等级的单位进行设计，设计要出具图纸、设计报告，然后由正规的施工单位施工。设计单位的设计图纸通得过论证，就可以装修。如果没有通过，就不能装修。”

这名吴姓工作人员还称，两年前，这家酒店装修的情况，他们并不清楚。“安庆市房产局和安庆市建委合并不久。这块的职能工作刚刚划到我们这里，两年前的情况，我们不清楚。不过，现在既然属于我们管辖范围，我们会尽量给居民们一个满意的说法。”

对于“居民房屋开裂如何处理?”一事，这名吴姓工作人员说：“一是居民自己举证，请相关检测单位过来检测。如果确实由这家酒店装修施工引起的，由酒店进行赔偿;二是我们将酒店方和居民代表组织在一起，协调解决办法。”

这名吴姓工作人员说，他们还会派工作人员到现场了解情况。“一星期内给居民们答复。”