一般来说，我们现在买到手的房子是分为精装房和毛坯房两种，现在很多人都想要追求高品质的生活，所以大多都会选择毛坯房来自己进行精装修。那么我们买完房子之后拿到手的毛坯房，是肯定不能第一时间马上入住的，那么在不能入住的这段时间里面，小区的物业费我们照样需要缴纳吗？前段时间跟一位售楼经理聊天的时候他就不小心说漏嘴，听他说完了之后，这时才知我家原来被坑了！

大家应该都知道，现在不管是什么小区的物业管理费，都是比较贵的，更别说那种高档的小区了，所以很多业主也是因为这个还没有住进去就要交物业管理费用的事情跟物业公司大动干戈。这位售楼经理说，其实我们不管是买的精装房还是毛坯房，只要是开发商已经交房给你了，就都是需要缴纳物业费的。不管你住不住这个房子，在法律上物业公司都是要保障你房子的各种权益，所以这笔费用是应该要交的。

但是之前我们也说了，这每个月的物业费其实也不是一笔小数目，如果我们要进行精装修加上给房子通风透气散甲醛的时间，差不多七七八八也要一年半载了，那么这么高昂的一笔费用，肯定是很多业主都不愿意承担的，所以售楼经理说，这个物业费其中是包括了很多公共设施和水电的费用，所以如果你长时间不住的话，可以去找物业管理协商一下，可以少交一部分的费用，一般来说是需要我们做一个书面的申请，之后还要跟物业签订一份合同，这样也能够保障我们的利益。我家当初就是不知道，现在感觉真像被坑了

不同的物业公司其实都会有自己不同的规定，上面我们说的这些也只不过是大部分的情况，实际的还是要根据你所在小区物业的规定来的，对于长时间空置不住的房子其中物业费的问题，还是需要业主自己找物业协调沟通好才行。我们说的这些也是为了让大家在没有接触到这个问题之前，有一个大致的了解，心里好有一个谱，不然到时候人家伸手要你交钱，你都不知道是怎么回事了！