监理人员依据设计师的全套设计方案，与客户一起到现场进行初审，并商谈施工材料的品牌、规格型号；拟定出一份《装修施工规范备忘录》；

《装修施工规范备忘录》，这份文件将较为详细的写明施工半包材料的品牌、规格、型号及施工规范和验收标准。这份文件将作为以后业主在施工过程中，督察施工质量和施工规范的范本依据。

操作流程：
1）、客户在认可设计师平面布局图后，与监理公司签定监理合同，并首付监理服务费；
2）、监理人员初审平面布局方案；
3）、设计师的效果图出来后，监理人员协同业主共同确认，并拟定《施工规范和验收标准备忘录》；
4）、到工地现场初审施工图纸，监理人员并协助业主考察或推荐施工队；
5）、监理人员协助业主审核施工项目报价单；
6）、开工后，监理人员对每个施工项目进行事前交底、事中监督、事后协助业主对工程质量进行验收；
7）、监理人员对施工队的所有半包材料或者代购的材料进行核对验收，对施工工艺进行全面控制，对施工质量按国家相关规范标准进行把关验收；
8）、监理人员协调好业主与施工人员之间的关系，以及施工人员与商家成品安装的基础工作；
9）、根据客户需要，对业主自购的成品安装，监理人员可以免费对其进行竣工验收。但不属于监理责任范围，不承担连带责任。

会同业主组织阶段性验收次数如下
1）、瓦工砌墙、批荡等基础工程结束暂离施工现场之前；对墙面的平整度、垂直度等质量控制点进行验收。
2）、水电工隐蔽工程完成，在水电定位时的设计思路和要求、施工规范等质量控制点进行验收。
3）、瓦工贴完墙、地砖后，对瓷砖的空鼓率、平整度、垂直度等质量控制点进行验收。
4）、木工吊顶框架等隐蔽工程完成后，对吊顶框架的牢固性、规范性等控制点进行验收。
5）、油漆工墙面工程：油漆工三遍腻子批刮打磨完成后，对墙面平整度，阴阳角的垂直度等控制点进行验收。
6）、木制家具工程：油漆工在喷完底漆阶段时，对木制品的打磨手感光滑度、钉眼、饰面板的色差等控制点进行验收。
7）、水电工后期安装、油漆工后期修补完成后，对整体装饰进行全面竣工验收。

付款方式：
1）、在与监理公司签定合同之时，首付30%；
2）、水电结束验收合格后，支付40%；
3）、油漆工基层处理结束，滚乳胶漆之前，再付25%；
4）、在业主进入成品安装之前，一次性付清5%的尾款。