D、施工人员管理办法

    1)、施工人员工资结算采用阶段性付款方式，在付款次数上，我们将采用以下六次付款方式进行

a)、是瓦工基础工程结束，按报价项目的砌墙、批荡完工后，瓦工暂时离场，为第一次业主付款时间。

b)、是水电工开槽布线完工，按报价项目总额的70%付给水电工程款。

c)、是瓦工贴完墙、地砖及相关工程后，按报价项目结清瓦工的工程款。

d)、是木工按报价项目工程完工后，结清木工的工程款时。

e)、是漆工完成墙面打磨及木器家具底漆工程完成后，按报价项目总额的70%付给油漆工工程款，并扣除前期业主首付的30%工程款；

f)、水电工后期安装等工程以及油漆工修补工程全面完工后，经三方进行工程竣工验收合格后，业主付清所有工程尾款。

2)、其后，业主将根据每个阶段的每个工种结束后，由监理人员协助业主对该项工程进行验收，验收合格后，经监理人员同意，业主再付该项工程的工程款。

3)、对表面工程的细节处理不到位的地方，我们将采用罚款的形式，对施工人员进行处罚。
a)、若有三处以内不合格的地方，则每处扣除工程款50元整；若存在三处以上则每处扣除工程款100元整；
b)、所有不合格的地方，需装修施工人员免费返工整改，若涉及到业主自购的主材损坏需要更换的，其主材费用由装修施工队长负责赔偿。

以上施工项目不包括拆改工程、垃圾处理、卫生保洁、物业管理费、成品保护材料等一些辅助项目工程。

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